土地活用

相続税対策の土地活用

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何もない土地を相続した際の相続税が高くなってしまいます。そのため、相続税を下げるためにマンションを建てるというご提案をいたしました。

物件名 Renace武庫之荘
構 造 RC造
階 数 4階
総戸数 18戸
住居タイプ 2LDK 17戸、オーナー住戸 1戸
所在地 兵庫県尼崎市

提案までの背景

収益及び相続対策。賃貸マンション及びテナントビルを10数棟所有されており、今後のメンテナンス性を求めスケルトン・インフィル住宅をご要望されていた中、当社にご契約いただく事になりました。長期優良住宅先導事業にも採択されました。地元不動産会社による紹介からスケルトン・インフィル住宅の建築をご希望されており、当社を知っていただきました。他にも多数賃貸物件を所有されておられるため、自社管理会社にて管理させていただいております。

物件概要

ターゲットは新婚世帯及び社会人、上下階の遮音性及びメンテナンス性を重視、対面キッチンの採用、透過性建具を採用しております。将来2戸を1戸への間取り変更及び上下階をメゾネットへの変更にも対応可能となっております。

担当営業のこだわりポイント

元々10数棟の賃貸マンションテナントビルをご所有され、自社管理されてます。メンテナンス性を最重要視されておられ、長期優良住宅モデル事業に2年連続で採択されました。

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